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2006-02-04 鸿武书画网 |
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3个月前，乌石浦油画街热热闹闹地开张，远大目标是成为国内外规模最大、最专业的油画贸易平台。3个月后，乌石浦油画街“门庭冷落车马稀”，除周末会有极少数人前去看画、买画外，其余时间几乎不见顾客踪影。许多画商说，“现在生意是倒着做的”。
万家艺术画廊廊主董先生给记者算了一笔账：开业至今几个月的总营业额只有七八千元，扣掉20%－30%的成本，平均每月净赚2000元左右。每个月的花销在4500元左右，包括店租、物业管理费、人员工资等，如此算来，每个月要倒贴约2500元。董先生的邻居，青橄榄画艺店店长许先生也是同样的情况，他们告诉记者，除了少数几家原本就业务渠道畅通，在油画街只是象征性占了个门面的画廊外，其余都是在亏损中度日。
画商抱怨：房租太贵 门槛太高
入不敷出让商家们怨声载道，房租太贵，门槛太高，这是最令画商们不满的。
据了解，去年8月6日，沿街店面的店租还是18元/平方米，仅仅一天之后，8月7日，在乌石浦油画村美术文化产业协会与即将入驻油画街的新商家们签订的合同上，店租就突然涨到了33元/平方米，协会还收取了画商每人80元的入会费，及100元/平方米的赞助费。
青橄榄画艺店的许先生说，搬入油画街之前，他们大多自己租用三室一厅的套房作为工作室，每月700元的房租，客商来自国外及国内的广州、上海等地，收入还算可以，搬迁是因为深圳大芬油画村成功的例子在先，对政府带头扶持的这一产业寄予了厚望，同时政府还给了每位画商10元/平方米的租金补贴。可没想到的是，到头来租金补贴远不及赞助费的昂贵，此外按规定必须租用两间店面，总面积70.48平方米，每月租金加上物业管理费就是2500元，门槛实在太高了。
万家艺术画廊的董先生觉得，一个行业刚起步，费用一定要低，不然以后的基础怎么打？其他城市的油画村门槛都非常低，对商家进行了一段时间的扶持。上海油画村几个月后才开始收店租，深圳大芬油画村也是在市场形成后才提高店租的。如今厦门的市场根本还没有形成，起步阶段的费用就如此之高，经营者很难生存下去。
另外，画商们也反映乌石浦油画街地点有些偏僻了。虽然地点就在江头南山路边，记者还是费了许多功夫才找到藏在巷子里的油画街，而南山路沿街的店面多是从事二手车交易的，没有人会想到里头还藏着这样一条街，如此不显山露水的地方，实在是“酒香也怕巷子深”。
画商们还指出，大家最大的愿望就是在公共汽车站旁边竖一个牌子，引导大家走向市场，还有在这条街的两个路口分别建一个醒目的拱门，可是产业协会不愿意。
画商们曾多次向有关部门反映，希望相关部门能够扶一把，帮助画商们走出困境，可是至今也没有得到明确答复。
协会说法：高门槛是理所当然的
乌石浦油画村美术文化产业协会秘书长张鹤的说法与画商们截然不同。
张鹤解释说，市场运作必然有时间性，油画产业的市场主要在国外，圣诞节前后正是行业淡季。油画是奢侈品，客户较集中，主要做批发，有时拉到一个客户就足以应付一整个月的开销了，不存在顾客多少的问题，况且经营状况好的画商也不少，市场竞争的结果就是适者生存。
张鹤认为，油画街的高门槛是理所当然的，“招商时提高门槛，规定两家以上的租户才能进入，就是考虑到开业后肯定会冷清一段时间，毕竟不是简单开一个店面，而是打造一个市场，必须让有实力的商户进来，没实力的恐怕撑不住。但还是有人违规，在租用了两个店面后又将其中一个转租给他人，违反招商条例，产生了一定的副作用”。
他告诉记者，这一带全部的房产都归海勃建筑发展有限公司所有，开发商从前是将店面当仓库出租的，得知政府要打造油画街后就大幅提高租金，当时协会主要负责人和街道领导都与开发商协商过，但无功而返。这纯粹是市场行为，不存在人为操作因素，而且这样的店租在厦门确实不算很贵。
协会不是盈利单位，收取赞助费是资金运作的需要，事实上协会用于为油画街制作广告牌，在城市T频道上做广告等方面的费用已远远超出所收取的赞助费。
至于地点偏僻的问题，张鹤也是一幅成竹在胸的样子，乌石浦二号路公共汽车开通后，可以从油画街直达SM城市广场，那时这一带不仅不会偏僻，还将成为黄金宝地，目前沿路的房屋已经开始拆迁，离通车不远了。
他说，当初选中这个地点，也是考虑到乌石浦二号路的建设，乌石浦在国外有着深远的影响，已成了油画的代名词，作为无形资产已远远超出其他地方产业的效益，因此油画街只能选址乌石浦，打出乌石浦的品牌。二号路一旦通车，协会就会在SM城市广场附近设置醒目的广告牌，届时油画街二、三期也会开始运作，形成一个较完整的销售市场，整个局面应该就会改观。
对于油画街的未来，协会也有了较长远的规划，据介绍，他们正在筹划参加广交会等国内较有影响的展览会，吸引外来客户，并以组团到国外展览的形式重点宣传油画街。今年元宵节湖里区政府举办的美食文化节，油画展也将作为三大重点活动之一亮相，同时安排画家现场作画，增进市民对油画的了解，提高他们的购买欲和购买积极性。（信息来源：厦门晚报） |
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